[監修物件]アジールコート桜上水 / ASYL COURT SAKURAJOSUI
マンション監修物件
東京都杉並区の幹線道路沿いに建つ賃貸マンションです。当方は監修という立場で関わりました。
業務内容は、別物件のRIO PRADO 赤坂と同様に、このマンションを不動産投資として保有することになるオーナーからのご依頼で、オーナーの立場で現場に意向を伝える事と、専門家として施工状況や性能等をチェックする事でした。いわゆるデザイン監修ではなく、仕様性能監修です。
不動産投資の場合、プロジェクトがある程度進んだ状態で、多くは実施設計が終わり、確認申請も通った時点で、途中から購入することが多くなります。その場合、元々オーナーが設計者に依頼しているプロジェクトに比べると、オーナーと設計者、そしてオーナーと施工者の間に少し距離があります。またプロジェクトの途中から出来る内容を、専門家でないオーナーでは分からない事があると思います。このような不利な点を補うために、専門家がオーナー側に付いて、アドバイスをすると共に、オーナーの意向を設計者と施工者にスムーズに伝えていくことは、プロジェクトを円滑に進める上で大変有効であると思います。今回はそのような立場で当方が関わりました。
デザイン監修でないので、設計はしていませんが、建物のロゴと館銘板はこちらで担当しました。デザインはAIRWORKSの藤井信明さんです。事業主からのご要望に合わせてサクラ色をさりげなく入れています。
所在地：東京都杉並区
用途：共同住宅 34戸
構造・規模：RC造・地上8階
延床面積：1,265㎡
事業主：アーバネットコーポレーション
設計・監理：朝倉崇夫都市建築設計事務所
施工：第一ヒューテック
性能監修：森吉直剛アトリエ
ロゴデザイン：AIRWORKS
竣工年：2020年
Site : Suginami-ku, Tokyo
Use : Multi dwelling, 34houses
Structure : RC
Total floor area : 1,265sqm
Developer : URBANET CORPORATION
Architectural design : Asakura Takao Toshikenchikusekkeijimusho
Construction company : Daiichi Hutecc
Supervision : Moriyoshi Naotake Atelier
Logo design : AIRWORKS
Completion year : 2020
photo：Soga Toshinari (studio BAUHAUS) (画像にキャプション付の写真）
photo：Naotake Moriyoshi (その他の写真）
