ダブルウォールハウス / Double Wall House

賃貸オフィス付き住宅 

快適な住まいを実現する二重の壁

クライアントの要望は貸事務所付き住宅で、敷地は事務所やマンションが混在する環境でした。このような条件でいかに快適な住環境をつくり上げるかがテーマとなりました。
地上4階建てとして、1、2階を貸事務所、3、4階をオーナー住宅としています。RC造として事務所と住宅お互いの音が聞こえない構成にしました。事務所は道路からの視認性を確保する大きな開口部を設け、機能的にレイアウトができる平面形としています。住宅は外壁の外側にもう一枚壁を設け、二重の壁の間を外部空間としました。外部空間は建物を囲うように配置しています。内側の壁は大きな開口部を設けて開放的とし、外側の壁は開口部を少なくしてプライバシーを確保しています。間の外部空間は、室内に光や風を送り込む役割を持つと共に、切り取られた空が見える二層吹き抜けの「庭」として上下階を繋げる空間となっています。この「庭」にせり出す室内空間や、逆に「庭」が室内に入り込んだスペースを設けて、内外が一体となった快適な住まいを実現しています。

所在地:東京都江東区

用途:賃貸事務所付き住宅

構造・規模:RC造・地上4階

延床面積:351㎡

構造設計:EQSD一級建築士事務所

施工会社:アーキッシュギャラリー

竣工年:2015年

Site : Koto-ku, Tokyo

Use : Office + Private house

Structure : RC

Floors : 4 upper floors

Total floor area : 351sqm

Structural design : EQSD

Construction company : Archish Gallery

Completion year : 2015